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在京沪等地，生辍这类住宅平均房款都在2000万元，1%的契税都有20万元。因此，学打各地大都出台了所谓的70/90政策，即新建住宅小区里90平方米以内的住宅要达到70%以上。

例如，工养不少城市住宅用地仍有容积率限制，不允许开发容积率低于1的产品，而容积率低正是改善型住宅的重要特征。每经评论员薛晖近日，后原京沪两地先后发布楼市新政，宣布自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准。接下来，因令应该向改善型需求发展。

但经过了多年的城镇化发展，人心截至2023年底，我国城镇人均住房建筑面积已经超过40平方米。如果降了契税，尖家背就可能让交易更容易达成，房主就可以顺利进行下一步的改善型置换。

如果打通这个堵点，生辍二手房交易将会更顺畅，会有更多业主愿意交易，也会有更多改善型需求得以释放。

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来源：人心法制与新闻夫妻一方去世后，另一方有选择再婚的权利。她要求按照遗嘱继承，尖家背即第三套房产及家中全部存款、股票及理财产品全部由其个人继承，但未来婚姻不受遗嘱限制。